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【期間限定】優良・譲渡案件のご紹介|Vol.XXX | M&A BANK

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2018.11.26

【期間限定】優良・譲渡案件のご紹介|Vol.XXX

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※特定の企業様と交渉が進み次第、こちらの投稿は削除いたします。
 

優良案件なので、動画でもご紹介することにしました

島袋
みなさんこんにちは。本日は、M&A BANKに実際に売却の相談でお問い合わせをいただいた、ある社長さんにお越しいただいています。
なかなかの優良案件だったので、ぜひみなさんにご紹介しようと思いまして、今回ご出演いただきました。
一次面接の代わりになるくらい、この動画で詳しくうかがっていきたいと思います。
 

類似・競合企業が少ない、珍しい事業

島袋
オフィスは東京中央区日本橋に構えていらっしゃるんですよね。
さっそく事業内容のご紹介をお願いします。

???
一番大きなくくりで言えば、弊社は宅建業を持っている不動産会社になります。
その中で主にやらせていただいているのは、宿泊施設サブリースという形で事業者様・投資家様に物件を提供する不動産業です。
 

※ご興味のある方向けに、社名・お顔をオープンにした動画を準備しています。

 

島袋
他社の宿泊サブリースと違う点として、全ての物件が旅館業法の簡易宿泊所を取得しているそうです。

???
民泊の中でもルールは何種類かあるのですが、その中で1番厳しく・かつ1番融通が利く法律を取った物件をご提供しています。
 

 
島袋
サブリースで貸している物件数は、今どれくらいですか?

???
全部で4棟、部屋数でいうと50室あります。
私たちの会社は東京の会社なのですが、現在提供している物件は全て京都のものです。

島袋
ここ、いいなと思ったんです。
サブリースというのは、???さんの方で借り上げをしたお部屋をまた貸すんですよね。

???
そうです。サブリースは住居でよく用いられている方法で、マンションの1室を不動産会社が借りて、家賃をオーナーさんに保証する。保証する代わりに相場より少し安く借りて、それを高い賃料で貸すことによって利ざやを抜く、というのがサブリースの通常のビジネスモデルにはなります。
この点、私たちは少し特殊でして…

こちらの続き(社名含む,30分)は、非公開facebookグループ
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▼ 質問内容
・売上・利益率
・なぜ伸びているのに譲渡するのか、ロックアップの可否
・類似・競合企業がいない理由、リスク  など

 

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